Please wait, video is loading...
Re: የአቢይ መንግስት ለኢትዮጵያውያን የፈየደው ፋይዳ ምንድን ነው? To be updated regularly . . .
Please wait, video is loading...
Re: የአቢይ መንግስት ለኢትዮጵያውያን የፈየደው ፋይዳ ምንድን ነው? To be updated regularly . . .
(ዘ-ሐበሻ ዜና) በዓለም ትልቁ የኑሮ ውድነት ዳታቤዝ በሆነው Numbeo አዲስ ዓለም አቀፍ መረጃ መሰረት፣ ኢትዮጵያ በአፍሪካ ኑሮ ውድ ከሆነባቸው ሃገራት መካከል አንደኛዋ ሆና ተመዝግባለች። "የኑሮ ውድነት ማውጫ 2025" (Cost of Living Index by Country 2025) በሚል ርዕስ የወጣው ሪፖርት እንደሚያሳየው፣ ከሌሎች የአፍሪካ ሀገራት ጋር ሲነጻጸር ኢትዮጵያውያን አሁን ላይ በምግብ፣ በትራንስፖርት እና እንደ ሬስቶራንት ባሉ መሰረታዊ ነገሮች ላይ የበለጠ ገንዘብ ያወጣሉ።
ኢትዮጵያ በዓለም ላይ 53ኛ ደረጃ ላይ የተቀመጠች ሲሆን፣ የኑሮ ውድነት ማውጫዋ 46.5 ነው፤ ይህም ከተዘረዘሩት የአፍሪካ ሀገራት ሁሉ ይበልጣል። እንደ ሪፖርቱ ከሆነ፣ የሸቀጣሸቀጥ ዋጋ ከፍተኛ መሆን ኢትዮጵያ ቀዳሚ ደረጃ ላይ እንድትቀመጥ ካደረጉት ዋና ዋና ምክንያቶች አንዱ ነው። ይህም ዝቅተኛ ገቢ ላይ የሚኖሩ ቤተሰቦች ወጪያቸውን መሸፈን እየከበዳቸው መምጣቱን ያሳያል ተብሏል።
ኢትዮጵያ በዓለም ላይ 53ኛ ደረጃ ላይ የተቀመጠች ሲሆን፣ የኑሮ ውድነት ማውጫዋ 46.5 ነው፤ ይህም ከተዘረዘሩት የአፍሪካ ሀገራት ሁሉ ይበልጣል። እንደ ሪፖርቱ ከሆነ፣ የሸቀጣሸቀጥ ዋጋ ከፍተኛ መሆን ኢትዮጵያ ቀዳሚ ደረጃ ላይ እንድትቀመጥ ካደረጉት ዋና ዋና ምክንያቶች አንዱ ነው። ይህም ዝቅተኛ ገቢ ላይ የሚኖሩ ቤተሰቦች ወጪያቸውን መሸፈን እየከበዳቸው መምጣቱን ያሳያል ተብሏል።
Please wait, video is loading...
Re: የአቢይ መንግስት ለኢትዮጵያውያን የፈየደው ፋይዳ ምንድን ነው? To be updated regularly . . .
እንዴት ነው በወያኔ ግዜ መካከለኛ ደሞዝ የነበራቸው መምሃራንና ነርሶች የቤት ባለቤት መሆን የሚችሉት እና በአቢይ ዘመን ዶክተሮች የቤት ኪራይ መክፈል የሚያዳግታቸው፧
አንድ አማካይ ኢትዮጵያዊ ቤት ለመግዛት የ47 አመታት ሙሉ ገቢውን መቆጠብ ሲኖርበት፣ በአዲስ አበባ ያለው ሁኔታ ደግሞ እጅግ የከፋ ሆኖ የ56 አመት ሙሉ ገቢን ይጠይቃል!
በኢትዮጵያ የቤት ባለቤት መሆን ቅዠት እየሆነ ነው? አዲስ መረጃ ሀገሪቱን ከአለም ግርጌ አስቀምጧል
__________________________
በቅርቡ የወጣ አለም አቀፍ መረጃ እንደሚያሳየው፣ ኢትዮጵያ በዜጎች የቤት ባለቤትነት አቅም ከመላው አለም ከሶሪያና ኩባ ብቻ በመሻል ከግርጌ ሶስተኛ ደረጃ ላይ ተቀምጣለች። የችግሩን አስከፊነት ቁልጭ አድርጎ የሚያሳየው "የዋጋና ገቢ ጥምርታ" (PIR) ሲሆን፣ አንድ ሰው ምንም ሳይበላና ሳይጠጣ ሙሉ ገቢውን ለአንድ ቤት ግዢ ለስንት አመት መቆጠብ እንዳለበት ይለካል።
በዚህ መሰረት፣ አንድ አማካይ ኢትዮጵያዊ ቤት ለመግዛት የ47 አመታት ሙሉ ገቢውን መቆጠብ ሲኖርበት፣ በአዲስ አበባ ያለው ሁኔታ ደግሞ እጅግ የከፋ ሆኖ የ56 አመት ሙሉ ገቢን ይጠይቃል። ይህ ቁጥር እንደ ደቡብ አፍሪካ (3.2 አመት) ካሉ ሌሎች የአፍሪካ ሀገራት ጋር ሲነፃፀር የችግሩን ጥልቀት ያሳያል።
ለዚህ ቀውስ እንደ ዋነኛ ምክንያት የሚጠቀሰው የሪል ስቴት ገበያው ትኩረት አብዛኛው ህዝብ ሊገዛው የማይችለውን የቅንጦት ቤቶች ላይ ማድረጉ እና ለቤት መግዣ የሚሆን የረጅም ጊዜ ብድር (Mortgage) ስርዓት አለመኖር ነው። ይህ ሁኔታ በቤት አቅርቦትና በፍላጎት መካከል ከፍተኛ ልዩነት እንዲፈጠር አድርጓል።
መንግስት ችግሩን ለመቅረፍ እንደ አዲሱ "25/75" ያሉ የቤት ልማት ፕሮግራሞችን ቢያስተዋውቅም፣ በቀደሙት እቅዶች (20/80 እና 40/60) የታየው ከፍተኛ መዘግየትና ግልፅነት የጎደለው አሰራር በህዝቡ ዘንድ ጥርጣሬ እንዲነግስ አድርጓል።
በማጠቃለያው፣ የኑምቤኦ የ2025 መረጃ እንደሚያሳየው፣ የኢትዮጵያ የመኖሪያ ቤት ገበያ ከባድ ቀውስ ውስጥ ይገኛል። በአንድ በኩል የማይደረስ የቤት ዋጋ፣ በሌላ በኩል የመንግስት እቅዶች ሙሉ ለሙሉ መሬት አለመርገጥ፣ እንዲሁም የግሉ ዘርፍ ትኩረት ከብዙሃኑ ይልቅ ለጥቂቶች መሆን ተደማምረው ችግሩን አባብሰዋል። በአዲስ አበባ ለአንድ ቤት የ56 አመት ሙሉ ገቢን መጠየቁ፣ ለአንድ ተራ ዜጋ የራሱ ቤት እንዲኖረው ያለው ተስፋ ምን ያህል የደበዘዘ እንደሆነ አመላካች ነው። ይህ የማንቂያ ደወል መንግስት፣ የግሉ ዘርፍ እና የፋይናንስ ተቋማት ተቀናጅተው ከመሰረቱ ለችግሩ መፍትሔ እንዲፈልጉ የሚገፋፋ ነው። ያለበለዚያ፣ የቤት ባለቤትነት ለሚቀጥሉትም ትውልዶች የማይደረስ ህልም ሆኖ ይቀጥላል።
አንድ አማካይ ኢትዮጵያዊ ቤት ለመግዛት የ47 አመታት ሙሉ ገቢውን መቆጠብ ሲኖርበት፣ በአዲስ አበባ ያለው ሁኔታ ደግሞ እጅግ የከፋ ሆኖ የ56 አመት ሙሉ ገቢን ይጠይቃል!
በኢትዮጵያ የቤት ባለቤት መሆን ቅዠት እየሆነ ነው? አዲስ መረጃ ሀገሪቱን ከአለም ግርጌ አስቀምጧል
__________________________
በቅርቡ የወጣ አለም አቀፍ መረጃ እንደሚያሳየው፣ ኢትዮጵያ በዜጎች የቤት ባለቤትነት አቅም ከመላው አለም ከሶሪያና ኩባ ብቻ በመሻል ከግርጌ ሶስተኛ ደረጃ ላይ ተቀምጣለች። የችግሩን አስከፊነት ቁልጭ አድርጎ የሚያሳየው "የዋጋና ገቢ ጥምርታ" (PIR) ሲሆን፣ አንድ ሰው ምንም ሳይበላና ሳይጠጣ ሙሉ ገቢውን ለአንድ ቤት ግዢ ለስንት አመት መቆጠብ እንዳለበት ይለካል።
በዚህ መሰረት፣ አንድ አማካይ ኢትዮጵያዊ ቤት ለመግዛት የ47 አመታት ሙሉ ገቢውን መቆጠብ ሲኖርበት፣ በአዲስ አበባ ያለው ሁኔታ ደግሞ እጅግ የከፋ ሆኖ የ56 አመት ሙሉ ገቢን ይጠይቃል። ይህ ቁጥር እንደ ደቡብ አፍሪካ (3.2 አመት) ካሉ ሌሎች የአፍሪካ ሀገራት ጋር ሲነፃፀር የችግሩን ጥልቀት ያሳያል።
ለዚህ ቀውስ እንደ ዋነኛ ምክንያት የሚጠቀሰው የሪል ስቴት ገበያው ትኩረት አብዛኛው ህዝብ ሊገዛው የማይችለውን የቅንጦት ቤቶች ላይ ማድረጉ እና ለቤት መግዣ የሚሆን የረጅም ጊዜ ብድር (Mortgage) ስርዓት አለመኖር ነው። ይህ ሁኔታ በቤት አቅርቦትና በፍላጎት መካከል ከፍተኛ ልዩነት እንዲፈጠር አድርጓል።
መንግስት ችግሩን ለመቅረፍ እንደ አዲሱ "25/75" ያሉ የቤት ልማት ፕሮግራሞችን ቢያስተዋውቅም፣ በቀደሙት እቅዶች (20/80 እና 40/60) የታየው ከፍተኛ መዘግየትና ግልፅነት የጎደለው አሰራር በህዝቡ ዘንድ ጥርጣሬ እንዲነግስ አድርጓል።
በማጠቃለያው፣ የኑምቤኦ የ2025 መረጃ እንደሚያሳየው፣ የኢትዮጵያ የመኖሪያ ቤት ገበያ ከባድ ቀውስ ውስጥ ይገኛል። በአንድ በኩል የማይደረስ የቤት ዋጋ፣ በሌላ በኩል የመንግስት እቅዶች ሙሉ ለሙሉ መሬት አለመርገጥ፣ እንዲሁም የግሉ ዘርፍ ትኩረት ከብዙሃኑ ይልቅ ለጥቂቶች መሆን ተደማምረው ችግሩን አባብሰዋል። በአዲስ አበባ ለአንድ ቤት የ56 አመት ሙሉ ገቢን መጠየቁ፣ ለአንድ ተራ ዜጋ የራሱ ቤት እንዲኖረው ያለው ተስፋ ምን ያህል የደበዘዘ እንደሆነ አመላካች ነው። ይህ የማንቂያ ደወል መንግስት፣ የግሉ ዘርፍ እና የፋይናንስ ተቋማት ተቀናጅተው ከመሰረቱ ለችግሩ መፍትሔ እንዲፈልጉ የሚገፋፋ ነው። ያለበለዚያ፣ የቤት ባለቤትነት ለሚቀጥሉትም ትውልዶች የማይደረስ ህልም ሆኖ ይቀጥላል።
Please wait, video is loading...
[/quote]